소재지	광주 북구 용봉동
거래유형	월세
월세가격	2,000/130만원
건축물용도	제2종 근린생활시설
면적	183.52㎡ / 183.52㎡
건물종류	일반상가
현업종	공실
추천용도	음식점 베이커리 카페 감성주점
방/욕실수	-개 | 2개
사용승인일	1991년 03월 09일
해당층수	2/2
방향/현관구조	남
입주가능일	즉시입주 (협의가능)
옵션사항	신축, 풀옵션, 큰길가, 주차가능, 애완동물, 옥탑, 스탠드에어컨, 천장에어컨, 침대, 책상, 옷장, 붙작이장, 식탁, 소파, 신발장, 냉장고, 세탁기, 건조기, 샤워부스, 욕조, 비데, 싱크대, 식기세척기, 가스레인지, 인덕션레인지, 전자레인지, 가스오븐, 자체경비원, 비디오폰, 인터폰, 카드키, CCTV, 사설경비, 현관보안, 엘레베이터, 화재경보기

난방방식	-
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📌 매물정보
🟨【 위 치 】 : 전남대후문 공대접 상가밀집
🟨【 보증금 】 : 2,000만
🟨【 월차임 】 : 130만
🟨【 관리비 】 : 없음 / 공과금 실비(실사용량에 따른 부과)
🟨【 권 리 】 : 무권리
🟨【 면 적 】 : 183㎡ (실사용면적 1+2층 총 55평)
🟨【 층 수 】 : 1층+ 2층 (내부복층! 건물전체사용)
🟨【 화장실 】 : 내부 화장실 / 2칸

📌 매물특징
✅전대후문  공대인접 상가밀집지역
✅1,2층 건물전체임대!! 기본시설완비!
✅음식점(이자까야,호프,고기,구이,포차...) 커피 베이커리 강력 추천!! <모든업종가>
✅시권없이 즉시입주가능!! / 임대차조건 파격조율협의가능!! 
✅매매가능! 매매가 4억5천

📌 건축물용도
▫건축물 주용도 : 제2종근린생활시설
▫해당층 용도 : 일반음식점
▫위반건축물 등재여부 : 미등재

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